Local en alquiler en Madrid de 92 m2 Calle de Sierra Toledana, Madrid
- Local
- 92 m2
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Local Comercial en Esquina con Gran Visibilidad en Calle Sierra Toledana 63
¿Estás buscando un local versátil y en funcionamiento en una zona estratégica? Este local comercial en esquina, ubicado en la Calle Sierra Toledana 63, ofrece un espacio amplio y adaptable, ideal para una gran variedad de negocios. Con una impresionante fachada (14m fachada) que permite la máxima visibilidad a pie de calle, este local es perfecto para atraer clientes y destacar en la zona.
Descripción del Espacio:
Este local se compone de dos fincas registrales independientes unidas de 39,66 m² y 44 m² construidos, lo que proporciona un total de casi 90 m² de superficie útil para tu negocio. Además, cuenta con:
- Dos trasteros de 5 m² y 4 m², perfectos para almacenamiento.
- Dos despachos privados ideales para reuniones con clientes.
- Baño completo para mayor comodidad del personal y clientes.
- Cocina equipada con nevera y microondas, ofreciendo una zona de descanso cómoda para los empleados.
- Dispone de salida de humos para uso distinto (restaurante/bar)
En cuanto a la tecnología y seguridad, el local dispone de cierre automático, lo que facilita la apertura y cierre diarios, aire acondicionado en ambos espacios para mayor confort en cualquier época del año, y numerosas conexiones de red que permiten integrar equipos informáticos o servidores sin problemas. Además, cuenta con espacios preparados para servidores, ideal para oficinas tecnológicas o de administración que requieren infraestructura digital.
Ubicación y Zona:
Ubicado en el número 63 de la Calle Sierra Toledana, este local se sitúa en una zona de alto tránsito en el distrito de Puente de Vallecas de Madrid. La ubicación en esquina maximiza la visibilidad, convirtiéndose en un punto estratégico que atrae tanto a peatones como a automovilistas. Este área está rodeada de comercios, oficinas y servicios, lo que genera un constante flujo de personas y una vibrante actividad comercial. La cercanía a paradas de transporte público facilita el acceso, convirtiéndolo en un sitio cómodo tanto para empleados como para clientes.
Ideal para negocios de atención al público, tiendas, oficinas de servicios o incluso espacios de coworking gracias a su configuración modular y equipamiento completo.
Este es el espacio que te permitirá consolidar tu negocio en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en Madrid.
Características inmueble
- Superficie: 92 m2
- Superficie útil: 87 m2
- Precio alquiler / m2: 18,48 €
- Año de construcción: 1990
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a estrenar
a pie de calle
acceso personas con movilidad reducida
aire acondicionado
alarma
almacén
amueblado
ascensor
aseo
buen estado
calefacción eléctrica
calefacción individual
cocina americana
cocina amueblada
céntrico
diáfano
exterior
luminoso
pintura lisa
puerta de seguridad
reformado
suelo tarima
trastero
wifi
Certificación energética
- Consumo energético: En trámite
- Emisión CO2: En trámite
Localización inmueble
